Otázka:
Sme manželia – starobní dôchodcovia a prenajímame byt v bezpodielovom spoluvlastníctve. Za rok 2010 budeme mať príjem z prenájmu 3 600 eur. Manželka nemá okrem starobného dôchodku a príjmu z prenájmu iný zdaniteľný príjem. Manžel niekoľko mesiacov pracoval a mal zamestnávateľom zdanený príjem zo zamestnania. Budeme musieť zdaniť príjem z prenájmu ? Je od dane oslobodená iba suma 500 eur u každého z manželov ?
Odpoveď:
Podľa § 9 ods. 1 písm. h/ zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov je od dane oslobodený príjem podľa § 6 ods. 3 zákona /z prenájmu nehnuteľností/ a § 8 ods. 1 písm. a/ tohto zákona /príjem z príležitostných činností vr. príležitostnej poľnohospodárskej výroby, lesného a vodného hospodárstva a z príležitostného prenájmu hnuteľných vecí/, ak úhrn týchto príjmov nepresiahne v roku 2010 sumu 925,95 eura.
Ak má fyzická osoba v príslušnom zdaňovacom období z uvedených oslobodených príjmov len príjmy z prenájmu nehnuteľností, limit pre oslobodenie sa vzťahuje len na tieto príjmy. Ak úhrn príjmov presiahne sumu oslobodenia, do daňového priznania sa uvedie len suma prevyšujúca limit. Oslobodené príjmy sa v daňovom priznaní fyzickej osoby neuvádzajú.
Pokiaľ plynú príjmy z prenájmu nehnuteľnosti manželom z ich bezpodielového spoluvlastníctva, zahŕňajú sa do základu dane v rovnakom pomere u každého z nich, ak sa nedohodnú inak a v rovnakom pomere ako príjmy sa zahŕňajú do základu dane aj výdavky /§ 4 ods. 8 zákona/.
Na základe aplikácie uvedených ustanovení zákona o dani z príjmov si môžete rozdeliť príjem z prenájmu tak, že každý z manželov si uplatní oslobodenie 925,95 eura. Manžel nebude mať z titulu príjmu z prenájmu povinnosť podať daňové priznanie. Na manželku pripadne po uplatnení oslobodenia suma 1 748,10 eura. Manželka nemá v súlade s § 32 ods. 1 zákona o dani z príjmov povinnosť podať daňové priznanie, pretože jej celkové zdaniteľné príjmy nepresiahli 2 012,85 eura. Starobný dôchodok je príjem oslobodený od dane a nezapočítava sa do zdaniteľných príjmov.
Pokiaľ ide o sumu oslobodenia 500 eur uvedenú v otázke, táto sa bude uplatňovať až pri podávaní daňových priznaní za zdaňovacie obdobie roku 2011.